如有以下這兩種狀況，房屋貸足已無殘值、信用不良協商繳款中，抱歉，只能用二順位房貸來取得週轉金。

先說明銀行房屋鑒價非等同市價，因此各銀行對同一物件的鑒價不同。
再說明「無殘值」是指，可貸8成的物件已貸8成，可貸7成的物件已貸7成，以此類推。
當您的房屋已貸足時，再申貸只能是比一順位的利率較高的二順位貸款，利率是3.99%起，會依您的條件、要的金額、房屋殘餘額度等去決定最終利率。
信用不良協商繳款中，也可以辦二順位房貸，其中有個主要條件是，協商繳款需二年以上，並附繳款紀錄證明無遲繳。
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